Autor Tema: EL ALTO: Zona Comercial (Albacete)  (Leído 25984 veces)

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Desconectado jjrg

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Re:EL ALTO: Zona Comercial (Albacete)
« Respuesta #60 en: Julio 31, 2012, 02:43:43 »
La urbanización de la zona comercial y de negocios El Alto acabará este año



Pese a la incertidumbre económica, el proyecto para dotar a la ciudad de una nueva zona comercial y de negocios junto al polígono Campollano sigue su curso. Las obras de urbanización, que desarrolla ElAlto Promoción y Construcción, están muy avanzadas y se espera que concluyan antes de final de año.

En el mismo plazo deberá acometerse el desdoblamiento del puente del Paseo de la Cuba con más carriles para vehículos de motor y bicicletas, encomendado a la misma empresa, lo que permitirá «cerrar» la continuidad entre la capital y el polígono con unos espacios que albergarán pequeñas y medianas superficies, así como empresas de corte «innovador y tecnológico».

La superficie dedicada a centros comerciales consta de 26.000 metros cuadrados y, aunque los promotores no quieren desvelar qué firmas están interesadas en instalarse, sí indicaron que se ha contactado con operadores del sector de la electrónica, la alimentación, el bricolaje y la confección.

Asimismo, se están manteniendo conversaciones con empresas especializadas en el diseño y montaje de parques comerciales, en lo que será, según sus impulsores, la última posibilidad de adquirir suelo terciario en la ciudad de Albacete: «Se estima que tendrán que tendrán que transcurrir más de 15 años para poder disponer de este tipo de suelo en la ciudad, pero más alejado del casco urbano», indica la empresa, que también hace hincapié en que, en el actual escenario de crisis, el suelo terciario está considerado como «sector refugio».

El Alto se ubica dentro de Área de Planeamiento Remitido (APR) número 13 del Plan de Ordenación Municipal (POM) de Albacete, con una superficie de 170.000 metros cuadrados, en una ubicación «privilegiada» por la facilidad de acceso desde la autovía Madrid-Alicante y las variantes a Jaén y Requena-Valencia. Este nudo de comunicaciones incluye también la vía de enlace entre Campollano y Albacete, por donde circulan diariamente más de 7.000 vehículos en ambos sentidos. La zona es un auténtico «escaparate» para los inquilinos que quieran desembarcar en ella. Se contabilizan una treintena de parcelas, con una parte de suelo que El Alto ha trasladado a una empresa comercializadora «encargada de presentar el proyecto a empresas y grupos de inversores», explicaron.

El proyecto data de finales de 2005, y no fue hasta mediados de 2010 cuando se iniciaron las obras de urbanización que ahora están a punto de finalizar: «Nos ha pillado un momento muy malo, pero esto es una iniciativa a medio y largo plazo y tenemos la gran ventaja del emplazamiento», señalaron fuentes de El Alto, quienes indicaron que hay «empresas preexistentes ya integradas y bastantes propietarios con parcelas de distinto tamaño».

Los terrenos que se están acondicionando incluyen una gran zona verde y de ocio que ocupa un lugar destacado en este proyecto que cuenta con el respaldo del Ayuntamiento de Albacete.

El concejal de Urbanismo y Vivienda y Obras Públicas e Infraestructuras, Francisco Javier Díaz de Prado, señaló que El Alto culmina una zona de expansión limítrofe con el hotel Beatriz y el Palacio de Congresos, e hizo hincapié en la importancia de desdoblar el puente a Campollano como colofón ala ampliación a cinco carriles del Paseo de la Cuba en este tramo, abierta al tráfico a finales de 2011.

Los impulsores de El Alto también ven una oportunidad de crecimiento en la cercanía con la futura Ciudad de la Justicia que se levantará en el solar que albergaba el colegio Giner de los Ríos.

En este sentido, prevén la construcción de un edificio de oficinas «en régimen de comunidad», con una planta para registradores, abogados y procuradores, entidades de la Administración, empresas de Campollano y banca.

http://www.laverdad.es/albacete/v/20120731/albacete/urbanizacion-zona-comercial-negocios-20120731.html
« última modificación: Julio 31, 2012, 02:51:08 por jjrg »

Desconectado neheb

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Re:EL ALTO: Zona Comercial (Albacete)
« Respuesta #61 en: Agosto 16, 2012, 18:24:00 »
Me ha llegado un rumorcillo, parece ser que el Carrefour, como en alguna ocasion ya se ha dicho, piensa cambiar de sitio y este parece ser su destino, y parece ser que en donde esta ahora dicho supermercado se ha visto a gente midiendo sorpresa sorpresa del Ikea, mas datos proximamente..........
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Re:EL ALTO: Zona Comercial (Albacete)
« Respuesta #62 en: Agosto 17, 2012, 01:04:46 »
Demasiado fantasioso me parece... xD No solo hablamos de Carrefour...hablamos de el Centro Comercial los Llanos compuesto por diferentes cadenas que dudo que se quieran ir asi por las buenas. Tampoco tiene sentido que vengan a medir.. digo yo que el responsable del centro comercial sabe las medidas de su centro xD Ademas Ikea no se va a instalar aqui estando el de Murcia relativamente cerca y necesitando mas espacio y tambien dudo que con esta crisis Carrefour quiera cambiarse de lugar con el gasto que eso conlleva. Es que no hay por donde cogerlo...  ;D
« última modificación: Agosto 17, 2012, 01:52:16 por jjrg »

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Re:EL ALTO: Zona Comercial (Albacete)
« Respuesta #63 en: Agosto 17, 2012, 07:39:43 »
Tampoco lo veo: El CC Los Llanos es más idóneo para un Carrefour y el Alto sería mucho mejor para un Ikea, además Ikea prefiere diseñar sus propios locales  ¿ Habéis visto alguna vez un Ikea montarse en un local ya construido?

Estaría bien, porque significaría más trabajo en la ciudad, pero me da que va a ser que no...

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Re:EL ALTO: Zona Comercial (Albacete)
« Respuesta #64 en: Agosto 17, 2012, 11:42:34 »
Pues ojalá sea cierto, hombre caber cabe, la planta superior toda de exposición y la planta baja la de autoservicio. Albacete no necesita un Ikea tan grande como el de Murcia (por ejemplo); a que se instale en una superficie ya construida yo lo veo como ventaja, ya que ahorran mucho dinero. Solo tienen que hacer remodelaciones. Yo quiero ser optimista y creer que algún día esto pasará.


La única duda que tengo es: ¿sería posible que ikea comparta ubicación con Mc Donalds, worten, c&a, etc...?

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Re:EL ALTO: Zona Comercial (Albacete)
« Respuesta #65 en: Agosto 17, 2012, 14:20:39 »
El ejemplo es el de La Gavia en Madrid, esta en un centro comercial compartido con un supermercado y tiendas....... y tienen parking exterior como buscan.
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Re:EL ALTO: Zona Comercial (Albacete)
« Respuesta #66 en: Agosto 17, 2012, 15:01:02 »
Aun asi que motivo hay para que Carrefour quiera irse a un sitio que está mas alejado de la ciudad. Tendria mas sentido si Ikea se instalara en El Alto y no al reves.

Recordad que durante años se ha estado diciendo que Carrefour cerraba y lo desmintieron en rueda de prensa....

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Re:EL ALTO: Zona Comercial (Albacete)
« Respuesta #67 en: Agosto 17, 2012, 16:09:01 »
En España no hay ningún centro comercial con un IKEA integrado en el mismo edificio y me parece que en Europa tampoco. Solo los hay en sitios muy "peculiares" (Dubai o Hong Kong).

Es muy dificil que IKEA se instale en un edificio que no hayan construido ellos mismos e imposible que lo hiciera en uno en el que no ocupara la parte frontal de este (caso de Carrefour en el C.C. Los Llanos) o no tuviera acceso directo a un minuto de una autovía.

IKEA tiene diseñado su plan de expansión hasta 2020, y me temo que ninguno de los centros planeados estará en Albacete.
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Re:EL ALTO: Zona Comercial (Albacete)
« Respuesta #68 en: Septiembre 12, 2012, 02:26:51 »
Lo de Carrefour parece bastante improbable, ahora que tiene el sitio más que amortizado cambiar?? no lo veo....

Por otro lado, la llegada de Ikea sería una gran noticia para la ciudad.

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Re:EL ALTO: Zona Comercial (Albacete)
« Respuesta #69 en: Noviembre 14, 2012, 12:24:03 »
Alguien sabe algo de como van las obras del Alto??, y que empresas se van a ubicar alli??

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Re:EL ALTO: Zona Comercial (Albacete)
« Respuesta #70 en: Noviembre 15, 2012, 17:37:02 »
En albacete seguimos pensando a lo pequeño , en ese espacio  no veo terreno para un carrefour y ni mucho menos para un ikea, Me parece que no es demasiado grande para poner muchas naves , de hecho lo veo mas pequeño que Imaginalia

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Re:EL ALTO: Zona Comercial (Albacete)
« Respuesta #71 en: Diciembre 15, 2012, 15:54:08 »
¿Hay nuevas noticias sobre El Alto?

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Re:EL ALTO: Zona Comercial (Albacete)
« Respuesta #72 en: Diciembre 28, 2012, 12:25:33 »
Las nuevas noticias son que la urbanización está prácticamente terminada, que las obras no están paradas y que han empezado a desdoblar el puente sobre la variante de Jaén... Para los tiempos que estamos, estas son muy buenas noticias... :aplauso :aplauso
Merecemos un Albacete mejor...

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EL ALTO: Zona Comercial (Albacete)
« Respuesta #73 en: Diciembre 28, 2012, 16:38:14 »
Por fin se cumplen las promesas de tantos políticos (me refiero al nuevo puente de Campollano).
El futuro tiene muchos nombres. Para los débiles es lo inalcanzable. Para los temerosos, lo desconocido. Para los valientes es la oportunidad.

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Re:EL ALTO: Zona Comercial (Albacete)
« Respuesta #74 en: Febrero 04, 2013, 13:49:26 »
La urbanización de la nueva zona comercial y de negocios estará terminada en junio



El momento no es el mejor, pero es el suyo. Es el tiempo de acabar el proyecto que un día imaginaron y modelaron, en el que han depositado sus ilusiones, su trabajo y no pocos desvelos.
La crisis estalló con toda su virulencia, dejando a su paso un reguero de empresas que han echado el cierre y de trabajadores abocados, sí o sí, al paro, mientras la ambiciosa idea de un grupo de emprendedores albaceteños comenzaba a tomar forma.
En la sociedad Elalto Promoción y Construcción no se consideran valientes, a lo sumo consecuentes, por continuar, pese a la difícil situación económica que vive la provincia, trabajando en el proyecto que dotará a la ciudad de una nueva zona comercial y de negocios junto al polígono de Campollano.
Previsiblemente a lo largo del mes de junio estarán culminadas las obras de urbanización, incluyendo el desdoblamiento del puente a Campollano. Obras que está desarrollando esta sociedad integrada por varios socios. El proyecto de Elalto se ubica en el Área de Planeamiento Remitido (APR) número 13 y cuenta con una superficie de 170.000 metros cuadrados de techo edificable.
Industrial y terciario
La mitad de este suelo es de uso industrial y la otra mitad de uso terciario. «El suelo terciario admite casi todos los usos, exceptuando el residencial, lo que es para viviendas», detallan fuentes de la promotora. Las mismas insisten asimismo en que ésta puede ser una de las últimas oportunidades, al menos a medio plazo, para contar con suelo terciario en la capital. «Calculamos que pueden transcurrir hasta unos 15 años para poder encontrar un suelo semejante porque nadie está desarrollando en estos momentos. Y aparte estaría muy alejado de lo que es el casco urbano», añaden.
Otro aspecto a tener en cuenta en estos tiempos de dificultades e incertidumbre económica es que los expertos apuntan que en el suelo terciario suele ser un «sector refugio» porque siempre es un valor seguro como inversión a medio y a largo plazo.
En cuanto al uso de carácter industrial lo que se pretende no es que en esta zona se implanten fábricas y negocios similares. Se trata más bien de «una industria de escaparate», o lo que es lo mismo una actividad más encaminada al área comercial.
Y es que se pretende aprovechar, en este sentido, precisamente las ventajas que tiene la zona en cuanto a situación geográfica al encontrarse a medio camino entre la capital y el mayor parque empresarial de Castilla-La Mancha. «Está en un nexo de unión entre Albacete y Campollano por el que cada día pasan en torno a 7.000 vehículos diarios», detallan fuentes de la sociedad.
La cercanía del Palacio de Congresos es otra de las ventajas añadidas para potenciar este área sin necesidad de tener que apostar por la implantación de industria pura y dura. La ubicación de este enclave, según reiteran desde la empresa, es excepcional por los accesos que tiene a algunas de las principales vías de comunicación. Acceso directo desde la autovía de Madrid-Alicante así como desde la variante de Jaén-Requena-Valencia.
La idea de Elalto es hacer algo innovador y atractivo que contribuya a reactivar la economía albaceteña. De hecho el proyecto, que cuenta una importante zona verde que podría llevar aparejada una zona lúdica si se confirman las intenciones que el Ayuntamiento les ha trasladado, dispondrá de un área destinada a uso comercial que ya ha despertado el interés de algunos operadores y firmas.
Y, ¿a qué sectores va dirigido este proyecto? Nuevas tecnologías, el área informática o el ámbito educativo, son algunas de los sectores donde ya han mantenido contactos.
El mayor escollo en los trabajos que se están llevando a cabo, cuyas labores de urbanización van muy avanzadas, lo suponen las tareas para acometer el desdoblamiento del puente que une el Paseo de la Cuba con el polígono de Campollano. Labor que desarrolla este mismo agente urbanizador. ¿El principal problema? Estas obras, las de construcción del nuevo puente que discurre paralelo al actual, se están llevando a cabo de una forma más lenta debido a la propia complejidad de las mismas y a las particularidades del terreno, reconocen desde la empresa.

http://www.laverdad.es/albacete/v/20130204/albacete/urbanizacion-nueva-zona-comercial-20130204.html
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Re:EL ALTO: Zona Comercial (Albacete)
« Respuesta #75 en: Junio 17, 2014, 23:03:34 »
Alguien sabe si esto ya se ha cancelado, si sigue o algo porque esa zona ya se ve acabada en cuanto a farolas y demas, ¿Alguien sabe algo?