Autor Tema: CHINCHILLA - La Losilla  (Leído 15045 veces)

0 Usuarios y 1 Visitante están viendo este tema.

Desconectado MOHAMED

  • Nuevo por aquí
  • *
  • Mensajes: 95
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #40 en: Junio 28, 2007, 18:36:58 »
Impresionante el proyecto de las Aldeas Bioclimáticas de Chinchilla. El Sociópolis valenciano trasladado a la llanura albaceteña. Echar un vistazo a la página web del proyecto porque no tiene desperdicio:

www.aldeasbioclimaticas.com

La verdad es que yo no pondria esto como ejemplo de sostenibilidad. Mas bien me recuerda a cuando te quieren vender algo y lo acompañan de regalos (mecheros, camisetas, etc).
« última modificación: Agosto 25, 2007, 22:50:38 por neheb »

Desconectado davinci86

  • Moderador Global
  • Nivel platino
  • *****
  • Mensajes: 2633
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
  • Sexo: Masculino
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #41 en: Agosto 17, 2007, 11:15:06 »
Los proyectos de accesos, agua y campo de golf de La Losilla, a información pública
El Ayuntamiento de Chinchilla ha sacado a información pública los proyectos técnicos y estudios de impacto ambiental que se refieren al abastecimiento de agua, accesos y campo de golf proyectados en la zona de la urbanización de La Losilla, de este término municipal.

El proyecto de abastecimiento de agua potable se refiere concretamente a los «sectores 1 y 2 del PAU del AR1 La Losilla del Plan de Ordenación Municipal de Chinchilla Residencial Montearagón», y se refiere a los pozos, depósitos de almacenamiento, estación de tratamiento para potabilización y colectores exteriores.

Los otros dos proyectos se refieren a los accesos a estos dos mismos sectores, y el tercero al campo de golf (Montearagón Golf) previsto en el sector 2, cuyo promotor es Urbanizadora Montearagón SL.

A los efectos que prevé la ley regional de evaluación del impacto ambiental, las personas o entidades interesadas pueden consultar estos proyectos -durante veinte días a partir de hoy- en el Ayuntamiento de Chinchilla y en la delegación provincial de Medio Ambiente, y realizar en su caso observaciones o alegaciones.

http://www.laverdad.es/albacete/prensa/20070817/provincia_albacete/proyectos-accesos-agua-campo_20070817.html
« última modificación: Agosto 25, 2007, 22:50:49 por neheb »

Desconectado Paco

  • Nivel papel
  • *
  • Mensajes: 155
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
  • Sexo: Masculino
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #42 en: Agosto 17, 2007, 18:00:29 »
A ver si alguna entidad valiente se atreve a urgar en este pelotazo que quieren dar los promotores de esa isla urbanística: Moreno, CCM y el amigo personal de Bono Sánchez Muliterno (Styb, Bodegas Sánchez Muliterno).

Saludos.
« última modificación: Agosto 25, 2007, 22:50:59 por neheb »

Desconectado TOPO

  • Nuevo por aquí
  • *
  • Mensajes: 9
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #43 en: Agosto 17, 2007, 18:20:28 »
   Mi opinión es que el pelotazo lo da el ayuntamiento de Chinchilla, que se ha adelantado al de Albacete, y si en el Levante se van a construir cientos de miles de apartamentos no creo que sea ningún problema construir 2000 en Albacete, si se venden, pues adelante, aunque eso lo deberia haber hecho nuestro Alcalde en la capital, pero como son tan lentos por los motivos que sean,a la cola que hay pepsicola.

   Quizás uno de los motivos sea que hay que legalizar miles de viviendas en urbanizaciones ilegales alrrededor de Albacete, con el consiguiente enrriquecimiento descontrolado de muchos especuladores y no me gusta señalar.

   Éstas ahora mismo son urbanizaciones cutres, pero en el futuro pedirán muchos servicios espero que los paguen en sus impuestos, ya que no son tan sostenibles y ecológicas como los pisos.
« última modificación: Agosto 25, 2007, 22:51:12 por neheb »

Desconectado socio

  • Nivel bronce
  • ***
  • Mensajes: 269
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #44 en: Agosto 19, 2007, 17:58:14 »
Si Albacete no cruza la vías al final se unirá a Chinchilla, y ésta urbanización si nace con servicios como supermercado y buenas vias de comunicación será incluso más cómoda y segura que las actuales y futuras legalizadas. :aplauso :yesyes: :olee: :o :okii:
« última modificación: Agosto 25, 2007, 22:51:22 por neheb »

Desconectado Paco

  • Nivel papel
  • *
  • Mensajes: 155
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
  • Sexo: Masculino
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #45 en: Agosto 20, 2007, 12:08:22 »
Si Albacete no cruza la vías al final se unirá a Chinchilla, y ésta urbanización si nace con servicios como supermercado y buenas vias de comunicación será incluso más cómoda y segura que las actuales y futuras legalizadas. :aplauso :yesyes: :olee: :o :okii:

Las vías se pueden cruzar igualmente sin pelotazos urbanísticos del entorno filosocialista, como se hace en los sitios civilizados: programando un crecimiento sostenido del suelo urbano.

Todos los servicios y dotaciones de la Losilla corren de cuenta de los urbanizadores según reza la ficha técnica, incluso los servicios educativos, es decir, el urbanizador programa suelo para ello, pero luego querrá o no querrá equipar la urbanización con colegios o comercios, etc.

Todo eso puede ser la segunda fase del pelotazo, y es que dentro de 10 ó 15 años se pida la recalificación de esos suelos incluso el de las hectáreas destinadas al campo de golf, el cual me extraña que hagan, a tenor de la escasa demanda que hay para entrar en el Club de las Pinaillas (que tiene unos 900 socios, creo recordar).

Hoy por hoy, en Albacete no hay socios para otro campo de golf más, así que no sé quien va querer comprar en la Losilla una parcela con acción en el campo de golf, que le va a costar de los 100 euros mensuales para arriba (en la Pinaillas, como es sin ánimo de lucro, algo menos)

Ya vereis como, al final, no se hace el campo de golf en La Losilla, o lo dejan en un campo de prácticas.

Saludos.
« última modificación: Agosto 25, 2007, 22:51:33 por neheb »

Desconectado yopos

  • Nivel plata
  • ****
  • Mensajes: 637
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
  • Sexo: Masculino
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #46 en: Agosto 20, 2007, 14:33:06 »
De momento no se va a hacer el campo de golf. La losilla la va a construir LUBASA con Gecovil y de momento el campo de golf se deja para más adelante. Ha amezado 3 veces con empezar y se ha parado por el tema de agua y por las ruinas de la calzada romana, pero eso esta ya solucionado, así que pueden empezar las obras pronto (incluso antes de que termine el año), sino vuelve a pasar nada.
« última modificación: Agosto 25, 2007, 22:51:46 por neheb »

Desconectado deivid_ab

  • Albacete (New York de la Mancha)
  • *
  • Nivel platino
  • ******
  • Mensajes: 2517
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
  • Sexo: Masculino
    • http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=51
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #47 en: Agosto 20, 2007, 21:47:53 »
Hoy por hoy, en Albacete no hay socios para otro campo de golf más,

Pues en la carretera de Jaen hay otro campo actualmente en construcción. La información creo que se perdió en el antiguo foro.
« última modificación: Agosto 25, 2007, 22:51:55 por neheb »
Por el Nueva York de La Mancha: ¡¡ Construcción en altura YAA !!
                                 
Tengo un ideal de Albacete
para el 2020, ¿tú también?:
    ¡¡¡Hablemos de ello!!!

Desconectado neheb

  • Administradora adjunta
  • Nivel platino
  • *****
  • Mensajes: 2803
  • Voto Compra-Venta: +0/-1
  • Sexo: Femenino
    • Si quereis saber de donde viene y adonde vas tus billetes, siguelos!
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #48 en: Octubre 31, 2007, 07:36:02 »
[size=15Presentan un proyecto para construir 2.800 viviendas protegidas bioclimáticas en Chinchillapt][/size]

Contempla una experiencia pionera sobre el hidrógeno y está avalado por arquitectos de renombre nacional e internacional Los primeros informes dudan sobre si su ubicación es la más idónea o sobre los impactos del AVE y el campo de maniobras

Una experiencia pionera en Europa. Una empresa, Promhogar, ha presentado a la Junta un proyecto para la construcción de 2.800 viviendas protegidas bioclimáticas en el término municipal de Chinchilla. Es un proyecto de enorme envergadura ya que está pensado para albergar a unas 10.000 personas y que se construirá sobre una superficie de más de un millón de metros cuadrados, y para ello contará con un grupo de arquitectos de reconocido prestigio nacional e internacional. La Consejería de Vivienda y Urbanismo presentó al Ayuntamiento de Chinchilla este proyecto poco antes de las elecciones municipales de mayo, «pero decidimos no abordar su estudio hasta que pasaran los comicios», admitió el concejal de Urbanismo de Chinchilla, Daniel Ballesteros.

El proyecto cuenta incluso con una página web propia en la que explica todos los detalles. Aldeas Bioclimáticas de Chinchilla (que es así como se llama), es un proyecto de barrio avanzado dirigido por el arquitecto valenciano Vicente Guallart (que realizará en Valencia el proyecto Sociópolis de recuperación de uno de los barrios más degradados de la capital del Turia). El proyecto contempla la construcción también de equipamientos culturales, deportivos e incluso reserva espacio para la implantación de empresas relacionadas con las nuevas tecnologías y conlleva un proyecto pionero en Europa de utilización del hidrógeno como fuente de energía, ya que prevé la construcción de una especie de estación de servicio de este elemento junto a la autovía A-31 para los coches que en el futuro circulen gracias al hidrógeno.

Solución a las VPO

Según el proyecto, las viviendas, organizadas en aldeas, dispondrán de sistemas de gestión autosuficiente y se marca como objetivo «la solución de los problemas de vivienda protegida en toda el área metropolitana de Albacete». Los arquitectos de prestigio nacional e internacional (hay hasta quince llegados desde todos los puntos del planeta, uno de ellos de Albacete, Rafael López) serían los encargados de la construcción de edificios singulares en esta urbanización. El proyecto contempla también la construcción de un centro de salud, un centro comercial, espacios deportivos, tecnológicos (conlleva una experiencia de internet social de alta velocidad), deportivos, pero también una planta de nanofiltración y asegura que tiene todos los servicios asegurados (desde el agua, hasta el teléfono o la luz).

Pero, ¿cómo se ha recibido este proyecto por las administraciones? En principio daba la impresión de que la Junta respaldaba el proyecto ya que incluso lo expuso en el stand institucional del Gobierno regional en la feria Albacete Construye, aunque posteriormente lo retiró, «porque no está claro que se vaya a llevar a cabo», según explicaron a este diario fuentes del Ejecutivo autonómico en Albacete.

Y, ¿qué dice el Ayuntamiento de Chinchilla? El consistorio chinchillano no quiere pronunciarse sobre el proyecto hasta contar con todos los informes de todas las administraciones y organismos afectados. Pero los informes con los que cuenta ya el consistorio chinchillano no dejan bien posicionado al proyecto. Así, el concejal de Urbanismo de esta localidad, Daniel Ballesteros, explicó que el informe emitido por Medio Ambiente se pregunta si la ubicación del proyecto (junto a la autovía al pasar Chinchilla en dirección a Valencia en el lado izquierdo) es la más idónea o no, el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) se pregunta por cómo afectará a la línea del AVE que estará bastante próxima, y Defensa se pregunta por las afecciones al Campo de Maniobras de Chinchilla que también estará bastante próximo. Entre las pegas se plantea incluso si sería el modelo adecuado de desarrollo de ciudad. Ballesteros explicó que la empresa pretende que el proyecto sea declarado de interés regional por parte del Consejo de Gobierno de la Junta para posteriormente aprobarse un Plan de Singular Interés para su desarrollo, aunque se preguntó que si debido a la envergadura de las actuaciones que propone para el municipio a lo mejor habría que plantearse una modificación del Plan de Ordenación Municipal recientemente aprobado.

Sin pronunciamiento

No obstante, insistió en la idea de que hasta que no cuenten con todos los informes pertinentes no se pronunciarán sobre el proyecto «aunque será un proceso largo». También incidió en la idea de que Chinchilla no quiere convertirse en una ciudad dormitorio, por lo que abogó porque se planteen antes soluciones para que haya puestos de trabajo en la localidad con el objetivo de equilibrar la población con el empleo en el municipio.

La empresa por su parte, aseguró ayer a este diario que el proyecto se encuentra en fase de tramitación ante la Consejería de Urbanismo. En su web asegura que es propietaria de las 119 hectáreas de terreno sobre las que se ubicaría el proyecto.

LOS DATOS DEL PROYECTO
Viviendas protegidas bioclimáticas: Previstas 2.800.

Superficie: 1.192.000 m2.

Empresas: Está prevista la construcción de un centro empresarial de tecnologías emergentes y viveros de empresas.

Creación de empleo: 3.000 puestos de trabajo.

Zonas verdes: 282.000 m2.

Equipamientos previstos: Centro de salud, guardería, centro de arte, centro de investigación, hotel, centro comercial, vivero de empresas, centro deportivo y planta de nanofiltración, entre otras infraestructuras, servicios y equipamientos.
http://www.laverdad.es/albacete/prensa/20071031/albacete/presentan-proyecto-para-construir-20071031.html
Si soy una angel, pintame las alas de negro.

Quieres saber donde estan tus billetes? entra aqui----> http://www.eurobilltracker.com/?referer=187563

Desconectado MOHAMED

  • Nuevo por aquí
  • *
  • Mensajes: 95
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #49 en: Noviembre 28, 2007, 00:19:03 »
Tribunales.- IU presenta un recurso contra el plan parcial de mejora de la "isla urbanística" de la Losilla (Albacete)
    ALBACETE, 22 Nov. (EUROPA PRESS) -
   IU ha presentado un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha contra el plan parcial de mejora del proyecto de La Losilla (Albacete), una "isla urbanística", tal y como dijo hoy el coordinador provincial, Luis Ángel Aguilar, que se encuentra a 6 kilómetros de Chinchilla y a 8 de Albacete, dentro del término municipal de la primera.

   En rueda de prensa, la portavoz municipal de IU en el Ayuntamiento de Albacete, Rosario Gualda, esgrimió que los argumentos en los que esta formación basa su demanda son cinco. Por un lado, porque se vulneran los criterios y fines que deben presidir las actuaciones urbanísticas en Castilla-La Mancha ya que "ni se contribuye al desarrollo económico, ni es un desarrollo racional, ni el crecimiento es natural ni supone un fomento de empleo".
   El segundo argumento en el que han basado la demanda es que "las modificaciones en el plan de mejora parcial no pueden suponer una modificación sustancial del proyecto inicial" y, sin embargo, dijo Gualda, entre esas mejoras aparece la ampliación de la superficie afectada en 81.167 metros cuadrados más, de ocho sectores que había inicialmente se pasa a dos (que quedan divididos en viviendas, por un lado, y campo de golf, por otro) y se pasa de las 1.793 viviendas inicialmente previstas a las 1.808 que se van a construir.

   La falta de justificación para aprobar el Plan parcial de mejora "porque ni hay una demanda real de este proyecto ni se mejoran las capacidades básicas, como las infraestructuras o los accesos", dijo Gualda, es el tercero de los argumentos, seguido de un cuarto que concretó la portavoz municipal en Albacete en que hay una "inexistencia de recursos hídricos" para esta urbanización.    Por último, Gualda denunció que al proyecto le faltan muchos informes, como el de la Confederación Hidrográfica del Júcar, los relativos a las leyes de carreteras estatal y autonómica o la Carta Arqueológica del municipio de Chinchilla, puesto que, como recordó Gualda, parece que se habían descubierto restos arqueológicos en la zona donde está previsto el proyecto.

   Por todo ello, IU solicitó en su recurso la nulidad del acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Chinchilla que aprobó el Plan parcial de mejora, así como la paralización de todos los actos derivados del mismo. Al tiempo, Rosario Gualda avanzó que "vamos a solicitar al Pleno del Ayuntamiento de Albacete su personación en el procedimiento, por todos los perjuicios medioambientales, económicos y sociales que puedan suponer a la ciudad de Albacete".

   Por su parte, el coordinador regional de IU, Cayo Lara, insistió en que esta formación mantiene la misma postura en materia urbanística "que antes de las elecciones" y defendió que "las islas urbanísticas están pensadas para la obtención del máximo beneficio de algún empresario y no para el interés general".

   Una idea que fundamentó en el hecho de que, al ser un proyecto que no queda contemplado como núcleo de población de 10.000 habitantes (que es el mínimo establecido por la LOTAU), no tiene obligación de construir viviendas protegidas, con lo que se amplía el margen de beneficios de los empresarios.


http://www.europapress.es/00362/20071122203847/tribunales-iu-presenta-recurso-contra-plan-parcial-mejora-isla-urbanistica-losilla-albacete.html
« última modificación: Diciembre 09, 2007, 22:37:57 por MOHAMED »

Desconectado Paco

  • Nivel papel
  • *
  • Mensajes: 155
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
  • Sexo: Masculino
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #50 en: Noviembre 29, 2007, 14:15:48 »
...señal inequívoca de que éstos de IU no están untados.

En el mejor de los casos, pasará como con Pryca, que lo declararon ilegal y ahí sigue.

Estas cosas dejarán de ocurrir el día que exista una auténtica independencia entre poder político y judicial, y los políticos vayan a la cárcel o paguen multas por sus infracciones, como todo el mundo.

Con esto y una ley de financiación de partidos transparente, otra democracia tendríamos.

Saludos.

Desconectado MOHAMED

  • Nuevo por aquí
  • *
  • Mensajes: 95
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #51 en: Diciembre 09, 2007, 22:42:08 »
...señal inequívoca de que éstos de IU no están untados.

En el mejor de los casos, pasará como con Pryca, que lo declararon ilegal y ahí sigue.

Saludos.

Pues no se que pasaría si un juez dictaminara que dicho Sector es ilegal y las viviendas fueran construidas. Posiblemente el Ayuntamiento estuviera obligado a demolerlas e indemnizar a los que las hubieran comprado, como le pasó a la Junta de Andalucía con el Hotel El Algarrobico.

http://www.elmundo.es/elmundo/2006/05/10/ciencia/1147255177.html

Si eso pasara, hundían al Ayuntamiento de Chinchilla en la ruina más absoluta.

Desconectado yopos

  • Nivel plata
  • ****
  • Mensajes: 637
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
  • Sexo: Masculino
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #52 en: Enero 15, 2008, 20:26:45 »
Mañana se comienza con el replanteo para el desbroce de los viales, el día 1 de febrero comienzan las máquinas a trabajar, si no se vuelve a frenar el tema.

Además se comienza con toda la urbanización de golpe, no va por fases como yo imaginaba. Lo que de momento no se va a hacer es el campo de golf, aunque si los viales que en principio lo rodean, por lo que no es una idea que se haya abandonado.

Desconectado deivid_ab

  • Albacete (New York de la Mancha)
  • *
  • Nivel platino
  • ******
  • Mensajes: 2517
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
  • Sexo: Masculino
    • http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=51
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #53 en: Abril 24, 2008, 17:10:18 »
 :aplauso :aplauso :aplauso :aplauso :aplauso :aplauso :aplauso

CHINCHILLA / El Tribunal Superior rechaza paralizar la tramitación de la urbanización de La Losilla

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Castilla-La Mancha ha desestimado la petición de Izquierda Unida de paralizar la tramitación de la urbanización de La Losilla en Chinchilla, que ya ha empezado con el movimiento de tierras previo a las obras definitivas.

En la resolución, los magistrados consideran que no han quedado acreditados los supuestos perjuicios que podría tener la continuación de la tramitación de la urbanización y sí los que podrían tener la paralización tanto para los promotores como para los agentes urbanizadores y para los propietarios afectados por la actuación urbanística.

La sala considera que tampoco ha quedado acreditado que la aprobación del Plan Parcial (que recibió el visto bueno por parte del Ayuntamiento chinchillano el 31 de agosto del 2005) implique una «clara vulneración» del Plan General de Chinchilla y asegura que los recurrentes centraron su alegato en la redelimitación del área de reparto, el aumento de superficie, la reducción de sectores o cambio de trazado, así como de defectos formales o de insuficiencia hídrica del proyecto que considera «un esfuerzo dialéctico sobre la exégesis de las normas aplicables concurrentes al caso».

Cabe recordar que Izquierda Unida presentó el pasado mes de noviembre el recurso contra la aprobación del Plan Parcial tras considerar que podría suponer unos graves perjuicios sociales y económicos para la ciudad de Albacete y que había vulnerado la normativa al modificar el proyecto para incrementar la superficie en 81.000 metros cuadrados.

El concejal de Urbanismo de Chinchilla, Daniel Ballesteros, defendió que el Ayuntamiento de esta localidad «ha hecho las cosas como Dios manda» y recordó que para la urbanización de La Losilla se ha llevado a cabo toda la tramitación «ha presentado todos los documentos y ha pasado por todos los periodos de exposición pública». Ballesteros recordó que el agente urbanizador ya tenía los derechos sobre el uso del agua (uno de los aspectos más criticados por IU) y que había solicitado el cambio de uso de agrícola a residencial y explicó que incluso cederán un 12% al Ayuntamiento para el sostenimiento del acuífero».

Superficies aproximadas

Ballesteros negó que se incumpliera el Plan de Ordenación Municipal o la Lotau «porque cuando se define un área de reparto las superficies que se dan son bastante aproximadas pero nunca exactas porque se hace luego con un levantamiento topográfico».

El edil chinchillano explicó que el proyecto tiene aprobado tanto el proyecto de reparcelación como el Plan de Actuación Urbanizadora y que sólo falta el proyecto de urbanización que tiene la delegación provincial de Urbanismo para emitir un informe y devolverlo al Consistorio para su aprobación definitiva, lo que podría ocurrir en breves fechas.

http://www.laverdad.es/albacete/20080424/provincia/chinchilla-tribunal-superior-rechaza-20080424.html
Por el Nueva York de La Mancha: ¡¡ Construcción en altura YAA !!
                                 
Tengo un ideal de Albacete
para el 2020, ¿tú también?:
    ¡¡¡Hablemos de ello!!!

Desconectado DOMUS_AB

  • Nivel platino
  • ******
  • Mensajes: 1583
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
  • Sexo: Masculino
  • En la lucha para que AB sea una Gran Ciudad
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #54 en: Abril 24, 2008, 17:18:47 »
:aplauso :aplauso :aplauso :aplauso :aplauso :aplauso :aplauso

CHINCHILLA / El Tribunal Superior rechaza paralizar la tramitación de la urbanización de La Losilla

Da igual va a ser el mercado el que lo va a parar.
Hagamos una ciudad mejor

¡¡Por lo mejor de Albacete!!!

Desconectado Administrador

  • Administrador
  • Nivel platino
  • *****
  • Mensajes: 5449
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
  • Sexo: Masculino
    • La Realidad de Albacete
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #55 en: Marzo 30, 2009, 01:09:50 »
:aplauso :aplauso :aplauso :aplauso :aplauso :aplauso :aplauso

CHINCHILLA / El Tribunal Superior rechaza paralizar la tramitación de la urbanización de La Losilla

Da igual va a ser el mercado el que lo va a parar.

BINGO

La Losilla se retira de la venta hasta que «mejore la situación financiera»

El futuro de una de las urbanizaciones más polémica de toda la provincia está en el aire. Pero no ha sido el halo de controversia que ha rodeado a la macrourbanización que prevé construir 1.800 chalés en el límite de los términos municipales de Chinchilla y Albacete el que ha podido con la voluntad de sus promotores, sino la actual situación económica.
Así lo admite uno de los promotores, Sebastián Moreno, de Construcciones Moreno y Roldán, que reconoce que se «ha retirado de la venta», esta macrourbanización «hasta que la situación financiera mejore». Y es que para poder iniciar las obras y llevar a cabo tanto la urbanización de un área de más de 2,1 millones de metros cuadrados de superficie, los promotores necesitan de un crédito de 60 millones de euros, que conforme está la situación, resulta complicado de obtener.
Pese a que los promotores llevan ya más de un año y medio anunciando la venta de los chalés (desde que se presentara en la feria Albacete Construye en octubre del 2007 con una maqueta del proyecto y que sigue en la principal empresa promotora), la mala coyuntura económica ha hecho que se retire de la venta, aunque según Moreno «no lo hemos llegado a poner a la venta en ningún momento».
Lista de espera
Lo que sí se han hecho una especie de lista de espera para cuando vuelva a salir a la venta «donde tenemos muchísima gente». Pero Moreno deja claro que aunque el proyecto esté paralizado en la actualidad, pese a, tras seis años de trámites y polémicas, haber superado por completo el procedimiento administrativo, no renuncian a seguir adelante cuando la situación mejore. «Queremos hacer viviendas unifamiliares por un precio muy asequible en torno a los 200.000 euros, que son precios casi de protección oficial», afirma.
Los comienzos del proyecto de macrourbanización, allá por el año 2003, no fueron buenos ya que supuso un amago de enfrentamiento entre Chinchilla y Albacete ya que la capital consideraba que la población vecina pretendía atraer población albaceteña que utilizaría todos los servicios de la ciudad colocando la macrourbanización en el linde entre ambos términos municipales. En un principio se llegó a hablar de construir hasta 4.000 chalés, cifra que, tras la polémica, se rebajó a 1.808.
Durante toda la tramitación ha sufrido no pocas polémicas. Fue atacada por ecologistas que criticaron que el proyecto contemplara la construcción de un campo de golf y que aseguraron que no habría suministro de agua para la urbanización, pero también por Izquierda Unida que la consideró una modificación «encubierta» del plan de urbanismo de la capital e incluso la llevaron a los tribunales. Tampoco ha estado exenta de contratiempos, ya que se denunció que destruiría una antigua calzada romana en primer lugar y que no contaba con el suministro de agua garantizado, pero, pese a todo, siguió superando los trámites administrativos tanto en el Ayuntamiento de Chinchilla, como en la Comisión Provincial de Urbanismo como de la propia Junta de Comunidades.

http://www.laverdad.es/albacete/prensa/20090330/albacete/losilla-retira-venta-hasta-20090330.html
CCFVLS (Comité contra las faltas voluntarias y lenguaje SMS)

Desconectado diegolo

  • Nuevo por aquí
  • *
  • Mensajes: 98
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
  • Sexo: Masculino
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #56 en: Marzo 30, 2009, 11:38:42 »

 Si han puesto una lista de espera , que nos esperen sentados.

Desconectado 141anton

  • Nivel platino
  • ******
  • Mensajes: 1126
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
  • Pero yo prefiero serlo..........
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #57 en: Marzo 30, 2009, 14:08:45 »
200.000 Euros precio de protección oficial..... :meparto :meparto

Hombre tampoco es que sea moco de pavo la VPO, pero a razón de 1450€ m2 no creo que llegue a querer vender el pajaro éste.

No hay nada -que sea nada-, sin antes haber sido algo......

Desconectado socio

  • Nivel bronce
  • ***
  • Mensajes: 269
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #58 en: Abril 27, 2009, 18:00:52 »
Los de IU siguen con el erre que erre,en los tribunales.
Como bien puso Paco, es señal inequívoca que no están untados.
La verdad es que yo no veo nada mal que se construya la urbanización, no hay ninguna zona protegida ni bosques ni nada, es ideal para hacer una urbanización de categoría, pero bueno el Ayuntamiento de Albacete no le interesará que se vayan sus habitantes a Chinchilla a dejar los impuestos allí,claro como el tema de las urbanizaciones ilegales de aquí, se les atragantó hace ya muchos años.

Desconectado Administrador

  • Administrador
  • Nivel platino
  • *****
  • Mensajes: 5449
  • Voto Compra-Venta: +0/-0
  • Sexo: Masculino
    • La Realidad de Albacete
Re: CHINCHILLA - La Losilla
« Respuesta #59 en: Octubre 07, 2009, 08:39:40 »
El Ayuntamiento de Chinchilla recurrirá la sentencia de La Losilla

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Chinchilla, Daniel Ballesteros, aseguró que «no es cierto que esta sentencia (dada a conocer el lunes por IU) sea el final de La Losilla». Lo único que hace, dijo Ballesteros, es declarar la nulidad del Decreto de Alcaldía por el que se aprueba el proyecto de reparcelación de La Losilla.
Los abogados del Ayuntamiento y del agente urbanizador, Urbanizadora Montearagón, «vamos a presentar un recurso de apelación a la Sala de lo Contencioso contra esta sentencia», para lo que tienen un plazo de 15 días.
«Se ha dicho que esto significa el final de La Losilla, lo que es completamente falso» porque no se reprueba el planeamiento del proyecto, sino que se advierte de la falta de un informe de la Confederación. Así, Ballesteros manifestó que el Ayuntamiento «siempre ha creído que era suficiente con tener los derechos de agua, dado que los aportaba el propio agente urbanizador», que es la forma de proceder «en casi todos los planeamientos de este tipo».
El concejal de Urbanismo insistió en que «los derechos de agua, es decir, el agua necesaria para La Losilla, siempre ha estado puesta a disposición por parte del agente urbanizador». El Ayuntamiento, a partir de esta disposición de recursos, aprobó el Programa de Actuación Urbanizadora (PAU), aunque sin el informe de la Confederación porque «La Losilla se tramita con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley que exige este informe y, en segundo lugar, porque el Ayuntamiento no tenía que requerir nuevos recursos ya que los recursos de agua los aportaba el agente urbanizador».
Tanto es así que el agente urbanizador, el 5 de diciembre de 2008, recibe el informe de compatibilidad del comisario de Aguas de la Confederación Hidrográfica del Júcar en el que se le indica que «es compatible que esos derechos que aporta el agente urbanizador, atendiendo a su solicitud, se cambie el uso de parte de esos derechos». El agente urbanizador aportó 985.000 metros cúbicos de agua y pidió que se cambiara el uso, para ser destinada a consumo humano, de 655.000 metros cúbicos de agua. La única condición, aceptada por el agente urbanizador, fue «revertir el 15% de nuevo a la Administración».

SOLICITUD HECHA.El miércoles 12 de agosto de 2009, el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) publicaba la solicitud realizada a la Confederación Hidrográfica del Júcar por parte de Urbanizadora Montearagón, el agente urbanizador, para que le permita usar esos 655.000 metros cúbicos para «el abastecimiento de 6.328 habitantes», que es, aproximadamente, la población prevista que albergará este proyecto.
Mientras, el periodo de información pública del proyecto ya ha finalizado y se está en la fase de resolución de alegaciones, al tiempo que el agente urbanizador está esperando el cambio de uso de estos derechos de agua. Esto significa «que el proyecto sigue adelante y no es cierto que esta sentencia ponga fin al área urbanizable de La Losilla». Por eso, «estamos esperando el cambio del uso para que todo sea acorde a derecho».     

http://www.latribunadealbacete.es/noticia.cfm/Local/20091007/ayuntamiento/chinchilla/recurrira/sentencia/losilla/2B029C2B-1A64-968D-592DE12615A19676
CCFVLS (Comité contra las faltas voluntarias y lenguaje SMS)