Autor Tema: VIVIENDA Albacete  (Leído 50475 veces)

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Re: VIVENDA
« Respuesta #20 en: Febrero 14, 2007, 14:13:38 »
Ahí está el dilema............
« última modificación: Agosto 26, 2007, 15:09:50 por Administrador »
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Re: VIVENDA
« Respuesta #21 en: Febrero 15, 2007, 00:09:37 »
   Y digo yo, ¿no se quiere cobrar a gente que tiene pisos cerrados porque influyen en el precio de los que lo necesitan para vivir?, ¿no hay industrias y edificios viejos que son un peligro dentro de la ciudad?,¿por qué no se expropian y salen al mercado ya que sus propietarios están aguantando para especular con el terrono? o que se les suban los impuestos por molestar o hacer feo.
   ¿Quién le pone el cascabel al gato? o mejor dicho ¿quién tiene los hue... para hacerlo?

Vale, imagina que el gobierno obliga a pagar un impuesto por tener una vivienda sin alquilar o sin estar en venta. Yo soy el dueño de la vivienda y digo que si no me dan 600.000 euros no la vendo, y hago lo mismo con el alquiler: lo pongo a... yo qué sé, 3000 euros/mes. Ya no me podrían acusar de no tenerla en venta o alquiler, ¿verdad? Es más, ni siquiera haría falta poner esas cifras. Yo no la vendo/alquilo al tío que me la quiere comprar/alquilar porque no me cae bien, pero sigue estando en venta. ¬¬ Mal plan. ¿Cómo regulas eso?
« última modificación: Agosto 26, 2007, 15:10:02 por Administrador »

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Re: VIVENDA
« Respuesta #22 en: Febrero 15, 2007, 11:57:22 »
Citar
Vale, imagina que el gobierno obliga a pagar un impuesto por tener una vivienda sin alquilar o sin estar en venta. Yo soy el dueño de la vivienda y digo que si no me dan 600.000 euros no la vendo, y hago lo mismo con el alquiler: lo pongo a... yo qué sé, 3000 euros/mes. Ya no me podrían acusar de no tenerla en venta o alquiler, ¿verdad? Es más, ni siquiera haría falta poner esas cifras. Yo no la vendo/alquilo al tío que me la quiere comprar/alquilar porque no me cae bien, pero sigue estando en venta. ¬¬ Mal plan. ¿Cómo regulas eso?

Hombre todo está regulado con las tasaciones, se se puede determinar que estás pidiendo un precio desorbitado por la misma, se podría demostrar que "no tienes buena fé", y lógicamente en tu caso el hecho de querer alquilar una vivienda a precio fuera de mercado no sería óbice para resultar incluido en la lista de personas con doble vivieda que no tienen intención de vender y/o alquilar.

No soy jurista, pero me dá a mí ue en esta situación se tendría mucho que perder y poco que ganar, por aquello de "la mala fé" que tanto gusta de esgrimir en el mundo judicial.

Un saludo
« última modificación: Agosto 26, 2007, 15:10:13 por Administrador »
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Re: VIVENDA
« Respuesta #23 en: Febrero 15, 2007, 13:00:27 »
La gente no lo pone en alquiler porque hoy en día no esta protegido el propietario. Para echar a alguien que no te paga o te destroza el piso ppueden pasar un par de años. Nadie pierde 700-800 euros al mes por gusto.

La única manera de favorecer el mercado de alquiler es posibilatando esa cosas. Yo desde luego, si tuviera un piso, no lo alquilaria, como estan las cosas. MI abuelo tenía pisos en alquiler y se los dejaban echos una porqueria. Un médico, no estudiantes, de Murcia dejo todo el piso con las puertas agujereadas, las paredes destrozadas, etc... y no tienes opcion a reclamar nada.


Además, que la gente, lo que quiere es comprarse un piso, no vivir de alquiler. Es la única opción que tenemos los españoles de ahorrar. Un alquiler te sale igual que una hipoteca y entre las dos pues prefiero una hipoteca que me quedo el piso.


A colación de todo esto, en los periódicos sale hoy esta noticia:

Trujillo quiere que todas las VPO sean para alquiler a partir de 2009

Madrid- La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo anunció ayer que el próximo Plan Estatal de Vivienda 2009-2012 estará centrado «básicamente» en el alquiler y girará en torno a la creación de un parque «permanente» de vivienda protegida en régimen de alquiler, de forma que la VPO en propiedad «irá desapareciendo poco a poco».
   En comparecencia ante los medios durante la celebración de la Conferencia Sectorial de Vivienda, la ministra aseguró que «estas viviendas estarán a disposición de aquellos ciudadanos que las necesiten en cualquier momento de su vida, por lo que no se destinarán únicamente a los jóvenes», informa Ep. Según Trujillo, la proporción de VPO en alquiler será «infinitamente superior» una vez se ejecute el plan. La ministra insistió además en que estas viviendas protegidas en alquiler se destinarán a los ciudadanos «que las necesiten», de forma que aquellos que no se encuentren en esa situación podrán acudir a las «muchas opciones» existentes en el mercado.
   Mayor esfuerzo de las CC AA
   Sobre el grado de ejecución del Plan Estatal de Vivienda 2005-2008, la ministra aseguró que es «satisfactorio», aunque matizó que hay algunas Comunidades Autónomas que «deberían hacer un mayor esfuerzo». Entre ellas, citó Cataluña, que no está destinando suficiente suelo a vivienda protegida, así como la Comunidad de Madrid, que no está ejecutando las ayudas previstas en el Plan, que son de 6.000 euros a fondo perdido en el caso de los propietarios con viviendas en alquiler y hasta 240 euros mensuales durante dos años en el caso de los inquilinos.
   Desde el Partido Popular se criticó ayer que el Ministerio de Vivienda quiera dar soluciones a los problemas de los ciudadanos a «partir de 2009» en lugar de dar respuesta «ahora». En declaraciones a LA RAZÓN, el portavoz de Vivienda en el Congreso, Pablo Matos, recordó que desde que se creó el Ministerio de la Vivienda en 2004, la preocupación de los ciudadanos por la vivienda ha crecido «considerablemente». Si en 2004, esta preocupación alcanzaba a 10 de cada 100 ciudadanos, en 2006 esta cifra se elevó a 30, señaló el portavoz popular, recordando una encuesta del CIS.
   El portavoz popular señala igualmente que desde la creación del Ministerio, el precio de la vivienda ha crecido un 38%.
   Por otro lado y en respuesta al requerimiento por parte de la ministra a las CC AA para que hagan un mayor esfuerzo en el cumplimiento del Plan de Vivienda actual, Pablo Matos recordó que a 30 de septiembre de 2006, tanto las comunidades de Aragón, Cataluña, Andalucía, Asturias, Galicia, Extremadura y Castilla- La Mancha, todas ellas gobernadas por el PSOE, «no habían tramitado ninguna de las ayudas ni para propietarios ni para inquilinos» .


http://www.larazon.es/noticias/noti_eco18795.htm



En fin, para mi es otra gran barbaridad, porque al final la gente lo que quiere es comprar una vivienda, y eso supone otra vez subida de precios. Con esto se acaba la posibilidad de muchos españloles de tener algo en propiedad, tener algo en la mano para poder invertir, pedir creditos, dejar algo a los hijos, en definitiva, tener un patrimonio.

Y esas 100.000 o 200.000 personas que dejan al año de acceder a un piso de proteccion oficial en propiedad, pasaran al mercado libre, lo que supondra subir los precios, y quien se frota las manos, de nuevo los constructores.

Además que la cultura del alquiler no es la española, aqui el sueño de la gente es tener un piso en propiedad. Los unicos que alquilan en España son los estudiantes, los inmigrantes y la gente que se tiene que mover por trabajo, profesores, médicos, empleados de algunas empresas que los tienen 2 años en un sitio y luego los mueven, etc... Estamos en lo mismo, que para pagar un alquiler te metes en una hipoteca, que en  cualquier momento puedes recuperar el dinero vendiendo el piso.

Toca correr para terminar de estudiar y poder acceder a una antes de que las quiten ;)

NOTA Administrador: Cuidado con la repetición de mensajes POR FAVOR. Usad la opción editar
« última modificación: Agosto 26, 2007, 15:10:25 por Administrador »

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Re: VIVENDA
« Respuesta #24 en: Febrero 15, 2007, 13:57:00 »
 Yo creo que esta medida es la primera con un poco de cabeza de la ministra de vivienda.

 Hay que recordar que las VPO son viviendas de ayuda al que no tiene donde vivir , no ayudas a favorecer la propiedad privada.

 Las VPO son viviendas públicas de ayuda , no privada para el que le toque en sorteo.

 A mi manera de ver , las viviendas VPO deberían ser de alquiler o arrendamiento al estado , quiere decir que el estado te la arrienda con caracter vitalicio y tu puedes vivir alli mientra vivas , pero cuando tu la quieras vender , solo se la puedes vender al estado por lo que te costó mas las plusvalias legales . Si falleces el estado compra esta vivienda y paga lo que valga a sus herederos. Las casas que el estado fuese recuperando las reasigna a otras familias con necesidades.

Porque un hijo va ha heredar una vivienda que es de ayuda publica si , por su nivel adquisitivo , el estado no se adjudicaría. Debemos ser solidarios con las personas que relamente lo necesitan en cada momento.

Si este tema de la VPO de alquiler o arrendamiento se hace bien , se acabaría con el abundante fraude que existe con la VPO y se aumentaría el numero de VPO disponibles , ya que el estado iria recuperando viviendas de gente que ya no lo necesita y nos quitariamos de enmedio a toda esa gente que quiere VPO para especular.

« última modificación: Agosto 26, 2007, 15:10:39 por Administrador »

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Re: VIVENDA
« Respuesta #25 en: Febrero 15, 2007, 14:53:00 »
La pega es que el estado hizo una serie de transferencias a las CC.AA y ayuntamientos, quienes tienen la potestad ahora de sacar al mercado viviendas VPO de compra, o como les salga de las narices y al precio que estimen conveniente.

¿Álguien sabe donde adquirir en alquiler o compra, una VPO del estado?....Por que yo no.

En cambio si se donde ir a pedir una vivienda VPO promovida por la Junta y/o el Ayuntamiento. No creo que esta medida nos afecte ni lo mas mínimo a los Albacetenses.
« última modificación: Agosto 26, 2007, 15:10:54 por Administrador »
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Re: VIVENDA
« Respuesta #26 en: Febrero 17, 2007, 16:08:26 »
 Cuando digo " estado " , me refiero a las entidades publicas que ofrecen VPO , unas las promueven las CC.AA. , otras , los ayuntamientos , y otras las quiere promover la ministra  .

Prueva a escribir muchas veces CC.AA. , ayuntamientos y ministrerio , va veras como jode.

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Re: VIVENDA
« Respuesta #27 en: Febrero 20, 2007, 10:34:54 »
El Ayuntamiento ha firmado ya la división horizontal de las 212 viviendas del sector 12

El alcalde de Albacete ha firmado la división horizontal previa a su inscripción en el registro de las 212 futuras viviendas de Protección Oficial que se construirán en el sector 12 de la capital y que se adjudicarán mediante sorteo de las personas inscritas en la bolsa de vivienda protegida.

Estas viviendas, que se sortearán públicamente el próximo 19 de marzo, forman parte del paquete de más de 2.300 viviendas de VPO que, como señala Manuel Pérez Castell, se han promovido en la ciudad a lo largo del presente mandato.

http://www.laverdad.es/albacete/prensa/20070220/albacete/ayuntamiento-firmado-division-horizontal_20070220.html
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Re: VIVENDA
« Respuesta #28 en: Febrero 21, 2007, 11:50:15 »
   Parece que para el próximo mes la plataforma de viviendda digna ya está preparando movilizaciones para reclamar vivienda digna para los jóvenes, a ver si se dan ejemplo por estos lares nuestra juventud.
« última modificación: Agosto 26, 2007, 15:11:15 por Administrador »

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Re: VIVENDA
« Respuesta #29 en: Febrero 21, 2007, 12:05:53 »
A mi lo que en cierto modo me parece una contradicción es el modo en que el alcalde quiso rebatir a la candidata del PP Carmen Bayod su idea de crear 4000 viviendas de protección.

Y es que el Señor Alcalde se mofo de la candidata preguntando una bateria de preguntas para echar por tierra la idea de Bayod sobre vivienda. Pero vamos a ver a parte de que el PP no haya argumentado en modo alguno como va a realizar este plan de vivienda VPO, la realidad es que el alcalde dijo que queria acabar con la lista de solicitantes para una vivienda digna, cuando ni tan siquiera al ser preguntado supo decir de que cantidad de gente estabamos hablando.

Yo le respondo, aproximadamente 7000 personas quieren optar a una vivienda VOP en Albacete, por tanto ha de construir unas 7500 viviendas para tal efecto, recordad que cada año que pasa y dejando al margen las VPO construidas de ese año, se incorporan otras 700 solicitudes +-. (600 que adquieren vivienda y 100 que no)
Bién el Sr Alcalde poco menos que piensa que es disparatado construir 4.000 viviendas a un precio razonable (80.000€)en 4 años (perfectamente asumible) y por otro lado si es factible acabar con la lista (7500 vivienda a un precio de 114.000€).

No se menos criticar y mas cumplir, repito en Albacete si es posible acabar con la lista de vivienda, pero la pregunta es ¿son capaces nuestros politicos de hacerlo?

 :holita
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Re: VIVENDA
« Respuesta #30 en: Febrero 22, 2007, 11:15:34 »
 
Esto de las cifras de cuantas viviendas va a construir cada político para los proximos 4 años suena a risa.

El actual alcande prometió 2400 viviendas y como no ha cumplido , ha empezado a " arrebuscar " viviendas , en proyecto , licitacion , en mente ,impulsadas , etc ...

No señor , si dices 2400 viviendas , son 2400 viviendas construidas ó como mucho en última fase de ejecución .

Y la amiga bayod con sus 4000 viviendas , en el caso de que gane hará lo mismo . Al final de los 4 años empezará a sacarse vivienda de debajo de las piedras.

Yo creo que es que creen que somos tontos , el ayuntamiento ha construido una 800 viviendas en esta legislatura , el resto , que son proyectos , tambien las contará como construidas en la proxima legislatura . Y sumando cifras de politicos nos saldrán 10000 viviendas y la gruda realidad seran 1500-2000 viviendas construidas y otras 6000 personas esperando vivienda dentro de 4 años.
« última modificación: Agosto 26, 2007, 15:11:33 por Administrador »

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Re: VIVENDA
« Respuesta #31 en: Febrero 22, 2007, 11:29:23 »
Exacto........... :fuego

Me uno a lo dicho por diegolo.
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Re: VIVENDA
« Respuesta #32 en: Febrero 22, 2007, 11:55:19 »
Castell, prometió 2500 viviendas que se harán cuando estén terminados todos los sectores, que pasa? que todavía quedan bastantes sectores por construir con lo que faltan viviendas de las que prometió. Tenemos 2.500 virtuales que se construirán quién sabe cuando.

A mi si Carmen Bayod me promete 4.000 de VPO viviendas reales le doy mi voto sin pestañear.
« última modificación: Agosto 26, 2007, 15:11:42 por Administrador »

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Re: VIVENDA
« Respuesta #33 en: Febrero 22, 2007, 17:16:43 »
Prometio 2 viviendas diarias si no me equivoco, lo que es igual a 730 viviendas al año o 2920 por legislatura... si se han hecho 700 u 800 no lo se... pero sige siengo una cifra baja.
« última modificación: Agosto 26, 2007, 15:11:52 por Administrador »

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Re: VIVENDA
« Respuesta #34 en: Febrero 22, 2007, 20:29:01 »
Carmen Bayod propone un Plan de Vivienda que asegure 4.000 casas a 80.000 euros

La candidata del PP afirma que ya se construyen pisos protegidos a este precio y que Urvial lo sabe

La candidata del PP a la Alcaldía de Albacete, Carmen Bayod, avanzó ayer lo que va a suponer una parte importante de su programa electoral y que consistirá en la puesta en marcha de un Plan de Vivienda que tendrá como medida estrella la construcción de 4.000 viviendas a un precio de 80.000 euros. «El objetivo es resolver el gravísimo problema de la vivienda que hay en Albacete», destacó Bayod.

Según la candidata popular, el «disparatado» precio de la vivienda de renta libre y la falta de vivienda protegida han hecho que «haya 6.000 solicitantes para una vivienda protegida».

Para Bayod, lo principal que hace falta es «voluntad política» y «una medida valiente y totalmente realizable como ésta». Insistió, además, en que actualmente «hay cooperativas que están construyendo viviendas a 80.000 euros en Albacete», aunque no especificó dónde pero sí aseguró que «Urvial lo sabe».

Mil al año

Unas viviendas que se construirán a razón de unas mil al año y que se harán «en los sectores que aún faltan por desarrollar» del Plan General actual.

Además, la candidata popular aseguró que en la formulación de la propuesta sí se ha tenido en cuenta a cuántas personas podría afectar esta medida, en función de la renta, y manifestó que «van a entrar tanto las de régimen especial como general y la medida va a llegar a un amplio número de albaceteños». Junto a esta propuesta, Bayod enumeró el resto de medidas de su Plan de Vivienda. Entre ellas, que se nombre a un gerente para la Gerencia de Urbanismo y se refuerce el personal; que se dé prioridad a la finalización de los trámites administrativos de los nueve sectores que el PP dice que quedan por ejecutar (1, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10 y 24); que se simultaneen las obras de urbanización con las de construcción de las viviendas protegidas de esos sectores; que todo el suelo municipal esté en el mercado en los seis meses siguientes a la fecha en la que éste sea escriturado a favor del Ayuntamiento; que antes de concluir 2007 se haya adjudicado suelo para 500 viviendas protegidas; que Urvial gestione las promociones públicas municipales; que el precio máximo de las viviendas de cooperativas sea también de 80.000 euros y que el dinero de los aprovechamientos urbanísticos se destine a la compra de más suelo para viviendas.

http://www.laverdad.es/albacete/prensa/20070222/albacete/carmen-bayod-propone-plan_20070222.html
« última modificación: Agosto 26, 2007, 15:12:03 por Administrador »
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Re: VIVENDA
« Respuesta #35 en: Febrero 23, 2007, 11:05:22 »
 
 Yo quiero estas promesas de pisos por escrito y !! ANTE NOTARIO !! .

 Y un plan de vivienda que asegure 4000 viviendas a 80.000 euros , !! NOOLL !!.
 
 Y un plan de vivienda que construya y adjudique 4000 viviendas a 80.000 euros en 4 años.
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Re: VIVENDA
« Respuesta #36 en: Febrero 23, 2007, 11:19:29 »
Si es que al final todo tiene su explicación;

Fuente;
http://www.albacete.com/


Citar

El Alcalde supera su compromiso de promover 2250 viviendas públicas 20/02/2007
 
 
Los pisos protegidos durante los últimos cuatro años son ya 2340


Durante el periodo 2003-2007 se han llevado a cabo numerosas
actuaciones urbanísticas y edificatorias que han permitido la promoción
de 2340 viviendas de protección oficial.

La ubicación dentro de la ciudad, el estado en el que se encuentran las
promociones así como las inversiones realizadas o previstas de las
mismas pueden contemplarse en el siguiente fichero adjunto:


Ahora lo tengo claro........la falfolla de siempre;
"El Alcalde supera su compromiso de promover 2250 viviendas públicas 20/02/2007
 "


La clave está en que ahora nos dicen que era "PROMOVER", que por supuesto no implica que se hagan en la legislatura que estamos teminando.

Lo interesante sería buscar en las hemerotecas de hace 4 años para poder comprobar que es lo que se dijo, si "promover" o "realizar".
Ciertamente, en el fondo dicen cosas muy diferentes. Y claro, es a lo que ahora recurren.  Vaya politicuchos.......Me siento defraudado.

Un saludo....
« última modificación: Agosto 26, 2007, 15:12:25 por Administrador »
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Viviendas VPO
« Respuesta #37 en: Marzo 04, 2007, 17:01:45 »
Hola a todos, el proximo 19 de Marzo se realizará el sorteo de las viviendas d eproteccion oficial del sector 12, quería saber si alguien tiene los papeles que envía Urvial al principio, donde sale la zona en la que se construira, un planoi de un piso, los precios, etc...??????
« última modificación: Agosto 26, 2007, 15:12:41 por Administrador »

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Re: VIVENDA
« Respuesta #38 en: Marzo 05, 2007, 15:06:41 »
En una noticia del diario "La verdad" de hace bien poco, perdonad pero no se exactamente que fecha es, el Sr. Alcalde se refería a que era imposible que el PP pudiera construir en la próxima legislatura 4000 viviendas.

Pues bien si tan imposible es construir 4000 VPO en los próximos 4 años, porque asegura el que vá a eliminar la lista de demandantes de VPO en los próximos 4 años, que está cifrada en unas 6000 personas.

¡Ah......! ya se, quizá lo hará como ha hecho en estos 4 años, primero dijo que iba a hacer 2300 y al final como vio que era imposible dijo que no que era "promover". Además si lo tienen fácil, pues claro que cuando lleguen al final de la próxima legislatura habrá acabado con la lista, porque sencilla y oficialmente a partir de las próximas VPO el ayuntamiento ya no tendrá listas de demandantes de VPO, ya que para entonces todos deben de estarlo en la del registro de demandantes de CLM.
Ya sabia yo que lo del compromiso este de acabar con la lista tenia un lado oscuro........
« última modificación: Agosto 26, 2007, 15:12:50 por Administrador »
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Re: VIVENDA
« Respuesta #39 en: Marzo 06, 2007, 11:07:42 »
La construcción de viviendas en Albacete se duplicó durante el 2006
Los constructores lo achacan a la oleada de licencias solicitadas para evitar los trámites de la aplicación del Código Técnico de la Edificación Los arquitectos visaron el año pasado proyectos que permitieron que se edificaran un total de 12.619 casas



El año pasado se batieron todos los récords en el ritmo constructor en la provincia de Albacete con 12.691 viviendas visadas por los arquitectos albaceteños. Eso supone un incremento superior al 91% con respecto a las poco más de 6.500 autorizadas en el ejercicio anterior.

Casi el 90% de las viviendas autorizadas por los arquitectos albaceteños durante el pasado ejercicio fueron de renta libre. De este modo, de las 12.691 casas que se construyeron el año pasado, 11242 fueron para el mercado libre.

Sólo una de cada diez casas que se visaron en los proyectos de los arquitectos era protegida, y ello pese a que la normativa establece que debe ser al menos el 20% para los desarrollos urbanísticos antiguos.

Los proyectos visados por los arquitectos en el 2006 contemplaba también la rehabilitación de 2.439 viviendas en Albacete, lo que sitúa a la provincia con la tercera con mayor número, por detrás de Asturias (3.600) y Madrid (3.305).

La construcción de viviendas sigue su escalada en la provincia pese a todos los signos de desaceleración del boom inmobiliario en España. Tanto es así que el ritmo de construcción de viviendas se duplicó en la provincia durante el 2006, que se convirtió como el año con mayor dinamismo constructor de toda la historia reciente de Albacete. Según los datos del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España el año pasado se visaron en la provincia de Albacete proyectos que permitieron la construcción de 12.619 casas, casi el doble que el año anterior que ya había marcado un hito con más de 6.500 viviendas construidas.

Y es que Albacete ha pasado de visar entre 4.000 y 5.000 viviendas cada año (al menos durante toda la década de los años 2000) a superar las 12.000 durante el 2006. El incremento de Albacete en cuanto a pisos visados durante el pasado ejercicio fue del 91%, el mayor de toda Castilla-La Mancha y el segundo más elevado de toda España, sólo por detrás de Vizcaya que incrementó el número de casas construidas un 111%. Castilla-La Mancha fue la séptima comunidad con mayor incremento en el número de viviendas edificadas, un 15,9% más que en el 2005, frenada por los malos resultados de Guadalajara, que construyó un 42% de casas menos que en el 2005. Ciudad Real siguió a Albacete en cuanto a ritmo constructor con un aumento del 33%, seguido de Cuenca con el 23% más y Toledo con un 10% de incremento.

Evitar papeleos

El presidente de la Asociación Provincial de Empresarios de ña Construcción de Albacete (Apeca), Bienvenido Rosa, achacó que se haya disparado el volumen constructor en la provincia al Código Técnico de la Edificación. «Han sido muchos los que ante la entrada en vigor de esta nueva normativa (que contempla nuevas obligaciones en materia de ahorro energético, de ruidos o de seguridad contra incendios) han acelerado los trámites y la presentación de licencias para evitarse nuevos papeleos, pero no con el objetivo de no cumplir», admitió el presidente de los constructores albaceteños.

Por su parte, el presidente del Colegio de Arquitectos de Albacete, Juan Caballero, consideró que la Ley de Ordenación del Territorio y la Actividad Urbanística (Lotau) era la responsable de este boom inmobiliario «porque ha permitido que el promotor privado se involucre en el desarrollo del suelo urbanizable, lo que ha agilizado la construcción de viviendas».

Viviendas protegidas

De las 12.619 viviendas autorizadas por los arquitectos albaceteños, la inmensa mayoría, casi el 90% fueron viviendas de renta libre y apenas una de cada diez tuvo algún tipo de protección según la estadística de los Colegios de Arquitectos de España. De este modo, 11.242 viviendas que se autorizaron en la provincia eran de renta libre mientras que sólo 1.377 eran protegidas. Aún así, Albacete fue la segunda provincia de Castilla-La Mancha con mayor número de casas con algún tipo de protección edificadas durante el 2006, sólo superada por Ciudad Real con 1.675.

El resto de provincias de la Comunidad no llegaron ni siquiera al 10% de viviendas protegidas, y ello pese a que la Lotau de Castilla-La Mancha establece que deben ser el 20% para los planes de ordenación municipal ya existentes y eleva la cifra hasta el 50% en los nuevos planeamientos urbanísticos. Especialmente llamativos son los casos de Toledo y Guadalajara, ya que ninguna de las dos provincias alcanza el 3% de viviendas protegidas, mientras que Cuenca se sitúa en un 7,98%, Albacete en un 10,9% y Ciudad Real en un 11,6%.

En el resto de España, las casas protegidas tampoco llegaron al 10% ya que de las más de 920.000 viviendas autorizadas apenas 74.000 tenían algún tipo de protección, apenas un 8% del total.

Pese a ello la construcción de casas protegidas en Albacete se incrementó el año pasado un 35%, siendo la única provincia de Castilla-La Mancha que aumentó el número de pisos con algún tipo de protección. La VPO bajó en la Comunidad casi un 14%, con datos muy negativos en Toledo donde descendió a menos de la mitad o Guadalajara.

Además, en Albacete se autorizaron proyectos para la rehabilitación de 2.439 viviendas, de las 3.266 en Castilla-La Mancha. Eso supone que tres de cada cuatro casas que se rehabilitaron en la Comunidad se encuentran en la provincia de Albacete. La provincia es también la tercera que más viviendas rehabilita en toda España, sólo por detrás de Asturias (con proyectos para mejorar 3.600 casas) y Madrid (3.305 casas rehabilitadas).
http://www.laverdad.es/albacete/prensa/20070306/albacete/construccion-viviendas-albacete-duplico_20070306.html
« última modificación: Agosto 26, 2007, 15:12:59 por Administrador »