La Realidad de Albacete
Foros de opinión de Albacete
Estamos actualizando nuestro foro a la nueva versión 2020. Disculpen las molestias.¡¡NUEVO!! Nuestro foro ya cuenta con Certificado de Seguridad y tecnología responsive, por lo que ya es compatible con cualquier dispositivo.

Parque Comercial de Credit Suisse Asset Management

0 Usuarios y 1 Visitante están viendo este tema.



Desconectado jjrg

  • Acceso SS
  • Nivel plata
  • *
    • Mensajes: 761
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
    • Sexo:Masculino
  • Me alegro que mi opinión te importe tanto
Un grupo inversor extranjero busca suelo para abrir un nuevo centro comercial en la ciudad

Ya han estudiado dos ubicaciones posibles, una de ellas en terrenos del Ayuntamiento Albergaría marcas sobre bricolaje, hogar, muebles y textil

Buscan suelo para instalarse en Albacete. Necesitan unos 100.000 metros cuadrados para construir un «clásico parque comercial» con tiendas y establecimientos orientados, sobre todo, al bricolaje, equipamiento del hogar, electrodomésticos, muebles, textil y deportes.

Se trata del fondo inmobiliario de Credit Suisse Asset Management (CSAM), la división de fondos inmobiliarios del conocido grupo bancario Credit Suisse. Han puesto a Albacete en su punto de mira y se han decidido a abrir en la capital un nuevo centro comercial.

Stefan Spitzenberg, socio local de Credit Suisse Asset Management y director general de Retalia Retail Invest, empresa a la que se le ha encargado el desarrollo de este proyecto, confirmó ayer a La Verdad que ya están buscando suelo para instalarse. «Tenemos dos localizaciones que nos gustan, aunque todavía no podemos revelar su ubicación», comentó ayer Spitzenberg, que lo único que quiso detallar sobre el suelo es que uno de los terrenos que resultarían de interés para el grupo son propiedad del Ayuntamiento de Albacete.

35.000 metros

«Esperemos contar con el apoyo de las autoridades de Albacete que tienen el mejor suelo dentro de su patrimonio».

Aunque buscan una parcela de entre 70.000 y 100.000 metros cuadrados, la superficie comercial alquilable que resultaría sería de unos 35.000 metros cuadrados. Para que nos hagamos una idea, más o menos la mitad de la superficie ocupada por Imaginalia, el último gran centro comercial abierto en la ciudad, tras la apertura hace años de Albacenter y el Centro Comercial Los Llanos. Y la misma superficie comercial que tendrá el nuevo El Corte Inglés, que abrirá sus puertas esta primavera. La nueva estación del AVE tendrá 12.000 metros cuadrados de superficie comercial.

Pero, ¿hay cabida en Albacete para otro gran centro comercial? A la vista de la decisión de los inversores parece que sí. Esta empresa, que invertiría en este centro comercial unos 100 millones de euros procedentes de capital alemán y suizo, mantiene que los estudios de mercado realizados arrojan que hay un «déficit considerable» en la capital de medianas superficies comerciales. Como ejemplo, recuerdan que a día de hoy todavía no se ha instalado en Albacete ninguna gran superficie de bricolaje, «este hueco es el que quiere cerrar Credit Suisse con su proyecto, llevándose los grandes operadores nacionales e internacionales que aún no están implantados en la ciudad».

Spitzenberger no quiso revelar qué marcas se instalarían en este nuevo centro comercial, sólo desveló que Leroy Merlín no es el sello de bricolaje con el que están en contacto, sino que se trata de otro operador de este sector. Insistió en que este nuevo centro comercial vendría a «complementar» la oferta de Imaginalia y detalló que las tiendas que aquí se abriesen tendrían una superficie mínima de 2.000 metros y de hasta 15.000. Sus previsiones es que este nuevo parque comercial cree más de 600 puestos de trabajo.

Credit Suisse Asset Management es la división de fondos inmobiliarios de este grupo bancario con sede central en Frankfurt. Según informaron ayer desde esta empresa, administran más de 18 billones de bienes y tienen una alta cantidad de referencias en adquisiciones y desarrollos comerciales en toda España. Además del proyecto de Albacete, Spitzenberger detalló que están tramitando otros parques comerciales en Sevilla, Madrid, Baleares y Cataluña.

LOS DATOS
Parcela necesaria: Entre 70.000 y 100.000 metros cuadrados.

Superficie Bruta Alquilable: 35.000 metros cuadrados.

Inversión: 100 millones de euros.

Empleos previstos: 600 puestos de trabajo.

Fecha de apertura estimada: Finales de 2009.

http://www.laverdad.es/albacete/20080117/albacete/grupo-inversor-extranjero-busca-20080117.html
« Última modificación: Febrero 03, 2008, 21:58:45 por Administrador »




Desconectado Adrokvs

  • Usuario honorífico
  • Nivel plata
  • ************************
    • Mensajes: 868
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
    • Sexo:Masculino
Si no es Leroy Merlin, podria ser una de la francesa Bricorama.
« Última modificación: Febrero 03, 2008, 21:59:00 por Administrador »




Desconectado yopos

  • Nivel plata
  • ****
    • Mensajes: 639
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
    • Sexo:Masculino
Ahi debe ir el Ikea albacete, jejeje
« Última modificación: Febrero 03, 2008, 21:59:09 por Administrador »




Desconectado Administrador

  • Administrador
  • Nivel platino
  • *****
    • Mensajes: 5456
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
    • Sexo:Masculino
    • La Realidad de Albacete
Vaya tela... :ionio

Pues nada...el primer parque comercial de Albacete a la vuelta de la esquina  :okii:

« Última modificación: Febrero 03, 2008, 21:59:25 por Administrador »
CCFVLS (Comité contra las faltas voluntarias y lenguaje SMS)




Desconectado Emirates_st

  • Nuevo por aquí
  • *
    • Mensajes: 19
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
Pues si ese parque comercial tendrá tiendas de electrodomesticos...........porqué no soñamos con que se instale Boulanger ahí ?? :roYEYS
« Última modificación: Febrero 03, 2008, 21:59:16 por Administrador »




Desconectado Administrador

  • Administrador
  • Nivel platino
  • *****
    • Mensajes: 5456
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
    • Sexo:Masculino
    • La Realidad de Albacete
Parecía que esto no seguía adelante pero...parece ser que sí. Por las últimas informaciones que disponemos sabemos que:

Area de cobertura 210.000 habitantes
Superfice bruta alquilable 35.000 m2
Superficie construida: 76.000 m2
Comercios: Bricolaje y jardinería ¿Bauhaus? (es una cadena presente en otros parques comerciales de la cadena), muebles y decoración, electrónica y ordenadores, deportes, moda, mascotas, supermercados de descuento, motor y restaurantes de comida rápida
La apertura, en el segundo trimestre de 2011
Boceto aproximado, pero NO oficial del parque de Albacete:



http://retalia.net/
CCFVLS (Comité contra las faltas voluntarias y lenguaje SMS)




Desconectado 141anton

  • Nivel platino
  • ******
    • Mensajes: 1126
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
  • Pero yo prefiero serlo..........
Admin, ya he visto la página, pero perdón por la pregunta;

¿Que factor te hace pensar que hay novedades al respecto?.....Yo veo un recorte de prensa con fecha de enero de 2008.
Sabes algo que no sepamos y te lo estás reservando.....Anda dinos algo.

Un saludo
No hay nada -que sea nada-, sin antes haber sido algo......




Desconectado Administrador

  • Administrador
  • Nivel platino
  • *****
    • Mensajes: 5456
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
    • Sexo:Masculino
    • La Realidad de Albacete
Admin, ya he visto la página, pero perdón por la pregunta;

¿Que factor te hace pensar que hay novedades al respecto?.....Yo veo un recorte de prensa con fecha de enero de 2008.
Sabes algo que no sepamos y te lo estás reservando.....Anda dinos algo.

Un saludo

La fecha inicial de apertura era finales 2009, si no, esperarían a 2010 para comenzar las obras por el asunto de la Directiva Bolkestein. Lo que hace pensar en las novedades es que cambiaron la fecha de la web hace unas semanas  :okii:, con lo cual, quiero pensar que no se han echado aún atrás en la idea.

De todas formas, seguiremmos investigando
CCFVLS (Comité contra las faltas voluntarias y lenguaje SMS)




Desconectado Administrador

  • Administrador
  • Nivel platino
  • *****
    • Mensajes: 5456
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
    • Sexo:Masculino
    • La Realidad de Albacete
Admin, ya he visto la página, pero perdón por la pregunta;

¿Que factor te hace pensar que hay novedades al respecto?.....Yo veo un recorte de prensa con fecha de enero de 2008.
Sabes algo que no sepamos y te lo estás reservando.....Anda dinos algo.




Un saludo

La fecha inicial de apertura era finales 2009, si no, esperarían a 2010 para comenzar las obras por el asunto de la Directiva Bolkestein. Lo que hace pensar en las novedades es que cambiaron la fecha de la web hace unas semanas  :okii:, con lo cual, quiero pensar que no se han echado aún atrás en la idea.

De todas formas, seguiremmos investigando

Os confirmo al 100% que el Parque sigue adelante. Estan a la espera de tramites muy lentos con el Ayuntamiento,motivo por el cual no han inaugurado aun.

Fuente oficial :yesyes:
CCFVLS (Comité contra las faltas voluntarias y lenguaje SMS)




Desconectado davinci86

  • Moderador Global
  • Nivel platino
  • *****
    • Mensajes: 2633
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
    • Sexo:Masculino
muchas gracias por la informacion admin ;)

Me gusta la idea de tener mas centro comerciales, tener otro lugar donde ir, pero no se si sera rentable abrir otro centro comercial.




Desconectado neheb

  • Administradora adjunta
  • Nivel platino
  • *****
    • Mensajes: 2803
    • Voto Compra-Venta: +0/-1
    • Sexo:Femenino
    • Si quereis saber de donde viene y adonde vas tus billetes, siguelos!
muchas gracias por la informacion admin ;)

Me gusta la idea de tener mas centro comerciales, tener otro lugar donde ir, pero no se si sera rentable abrir otro centro comercial.

pues te aseguro que no creo que sea muy rentable para la población que tiene Albacete, ellos verán.
Si soy una angel, pintame las alas de negro.

Quieres saber donde estan tus billetes? entra aqui----> http://www.eurobilltracker.com/?referer=187563




Desconectado Administrador

  • Administrador
  • Nivel platino
  • *****
    • Mensajes: 5456
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
    • Sexo:Masculino
    • La Realidad de Albacete
muchas gracias por la informacion admin ;)

Me gusta la idea de tener mas centro comerciales, tener otro lugar donde ir, pero no se si sera rentable abrir otro centro comercial.

pues te aseguro que no creo que sea muy rentable para la población que tiene Albacete, ellos verán.

Os recuerdo que no es un centrro comercial. Simplemente, es un centro aglutinador de medianas superficies. Y recordar...esta gente no abre por abrir. Si abre, es por algo ;)
CCFVLS (Comité contra las faltas voluntarias y lenguaje SMS)




Desconectado davinci86

  • Moderador Global
  • Nivel platino
  • *****
    • Mensajes: 2633
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
    • Sexo:Masculino
muchas gracias por la informacion admin ;)

Me gusta la idea de tener mas centro comerciales, tener otro lugar donde ir, pero no se si sera rentable abrir otro centro comercial.

pues te aseguro que no creo que sea muy rentable para la población que tiene Albacete, ellos verán.

Os recuerdo que no es un centrro comercial. Simplemente, es un centro aglutinador de medianas superficies. Y recordar...esta gente no abre por abrir. Si abre, es por algo ;)


si ya, imagino que habran hecho sus estudios de comercio y tal, pero bueno veremos a ver.

Y admin tu que estas mas puesto y entiendes mas, si no es mucho pedir, dime algun ejemplo de alguna ciudad, donde haya algo que se asemeje a lo que sera el parque comercial nuestro




Desconectado Administrador

  • Administrador
  • Nivel platino
  • *****
    • Mensajes: 5456
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
    • Sexo:Masculino
    • La Realidad de Albacete
muchas gracias por la informacion admin ;)

Me gusta la idea de tener mas centro comerciales, tener otro lugar donde ir, pero no se si sera rentable abrir otro centro comercial.

pues te aseguro que no creo que sea muy rentable para la población que tiene Albacete, ellos verán.

Os recuerdo que no es un centrro comercial. Simplemente, es un centro aglutinador de medianas superficies. Y recordar...esta gente no abre por abrir. Si abre, es por algo ;)


si ya, imagino que habran hecho sus estudios de comercio y tal, pero bueno veremos a ver.

Y admin tu que estas mas puesto y entiendes mas, si no es mucho pedir, dime algun ejemplo de alguna ciudad, donde haya algo que se asemeje a lo que sera el parque comercial nuestro
Ejemplos:














« Última modificación: Agosto 17, 2009, 22:23:47 por Administrador »
CCFVLS (Comité contra las faltas voluntarias y lenguaje SMS)




Desconectado mondini

  • Nuevo por aquí
  • *
    • Mensajes: 74
    • Voto Compra-Venta: +0/-0



Desconectado Neko

  • ***
  • Nivel bronce
  • ***
    • Mensajes: 445
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
Pues yo no lo veo nada feo... imaginalia no es muy diferente a eso..


Los pequeños detalles son los que hacen los grandes momentos de la vida




Desconectado Administrador

  • Administrador
  • Nivel platino
  • *****
    • Mensajes: 5456
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
    • Sexo:Masculino
    • La Realidad de Albacete
Si es asi, vaya cosa mas fea....

Recuerda que es un parque comercial, no un centro comercial. De todas formas, hay que esperar el proyecto final.
CCFVLS (Comité contra las faltas voluntarias y lenguaje SMS)




Desconectado PARQUESUREÑO

  • Nivel platino
  • ******
    • Mensajes: 1820
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
    • Sexo:Masculino
Yo conozco un monton de Areas Comerciales asi, sobretodo aqui en Madrid, y no tratan de ser bonitos, si no, de tener a mano una serie de empresas de servicios, nada mas... Ejemplos: Nueva Plaza (Leganés), Capuchinos (Salamanca), Cuadernillos (Alcalá de Henares), Plaza (Zaragoza), etc... A ver si empiezan pronto...  :okii:
Merecemos un Albacete mejor...




Desconectado ciclon

  • Meteorólogo Oficial LRDAB
  • Acceso SS
  • Nivel platino
  • *
    • Mensajes: 1216
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
    • Sexo:Masculino
  • Meteorólogo Oficial LRDAB
Me alegra saber que este parque comercial sigue adelante! A ver si se van conociendo más datos y sabemos que medianas superficies se instalan en él. ¿Se sabe algo de dónde estará situado?
Albaceteño orgulloso




Desconectado Administrador

  • Administrador
  • Nivel platino
  • *****
    • Mensajes: 5456
    • Voto Compra-Venta: +0/-0
    • Sexo:Masculino
    • La Realidad de Albacete
Nos han llegado informaciones de que la presencia del nuevo parque comercial alemán en Albacete está cada vez más lejana debido a problemas con el Ayuntamiento (sobretodo por extrema lentitud en trámites) y el suelo donde pretenden instalarse...

Ya veremos qué ocurre finalmente....pero siguen negociando.
« Última modificación: Febrero 02, 2010, 23:50:15 por Administrador »
CCFVLS (Comité contra las faltas voluntarias y lenguaje SMS)