Os pondre un "pequeño" resumen, de la situacion que tenemos los vecinos del residencial Puerta de Levante, del sector 12.
En nuestra comunidad, tenemos un gran cartel publicitario de la empresa constructora, que toda persona que venga de Murcia, Valencia, o de la zona Campus lo puede ver perfectamente.
Pensabamos que la comunidad recibia alguna compensación económica por esto, pero no es asi, y para más inri, una persona de urbanismo nos comento que dicho cartel no poseía licencia municipal y que además tenia un expediente abierto sancionador , también que en las escrituras de cada vecino habíamos firmado que la empresa albain podría poner en la cubierta del edificio cuanta publicidad quisiera, dichos puntos no nos fueron leídos ni advertidos por el señor notario.
Al enterarnos de cómo estaba la situación del cartel algunos vecinos decidimos formar parte de dicho expediente sancionador abierto en el ayuntamiento con nº LEG-156/2010. Dicho escrito con fecha de entrada 22 de Mayo de 2012 se traslado a dos departamentos del ayuntamiento de Albacete:
1º A la Sra. alcaldesa de Albacete
2º Gerencia de urbanismo concretamente al área de disciplina urbanística
El ayuntamiento nos contesto y nos dijo que podíamos acceder a dicho expediente, al personarnos en la gerencia de urbanismo accedimos al expediente y preguntamos en disciplina urbanística que si formábamos parte de dicho expediente, en disciplina urbanística nos informaron de que nosotros no podíamos personarnos como parte afectada en el expediente por que dicho escrito no se había trasladado a disciplina urbanística poseyendo nosotros un registro de entrada de dicho ayuntamiento. Rápidamente bajamos a la oficina de la alcaldía de Albacete para quejarnos y denunciar que en ese ayuntamiento se perdían los registros de entrada, cual fue nuestra sorpresa que en 5 minutos ya había aparecido el escrito y que formábamos parte del expediente.
El 20 de junio de 2012 se recibe de disciplina urbanística la resolución del expediente resolviendo que ALBAIN la empresa constructora tenía 15 días para presentar un proyecto de retirada ordenada del cartel y si no lo presentaba el ayuntamiento lo realizaría subsidiariamente pasando este cargo a la Albain
Albain recurrió dicha resolución y dicho ayuntamiento concedió un plazo de tres meses para poder legalizar la situación del cartel.
Nosotros nos opusimos a dicha suspensión y realizamos un escrito de reposición argumentando que ya se le había paralizado el expediente una vez anterior y que se había podido legalizar. solicitamos que se dictara una resolución.
Con fecha 12 de septiembre de 2012 el ayuntamiento dicta resolución y le da un plazo de 15 días para quitar ordenadamente el cartel y si no lo hace el ayuntamiento lo quitaría subsidiariamente . También le impone una multa de 2500 euros que ya ha sido abonada por ALBAIN.
ALBAIN no esta de acuerdo con la resolución interpuesta y decide ir al contencioso administrativo para no quitar el cartel y pide que se quiten las medidas cautelares para que no se retire y el abogado del ayuntamiento no se opone a dichas medidas , asi que de momento el cartel no se quita.
Los vecinos ya nos hemos personado en dicho procedimiento y hemos pedido en las medidas cautelares que se quite el cartel y si no se quita que se deposite en el juzgado 300.000 euros por causa de responsabilidad civil.
En ningún caso Albain ha querido negociar con los vecinos para llegar a un acuerdo.
Los vecinos hemos presentado varias quejas y protestas formales, y el cartel sigue puesto,
consideramos que la clausula expuesta en la escritura, además de no notificarla el notario, es una clausula abusiva.
Que tenemos un cartel publicitario por el cual, no percibimos retribución alguna.
Que en caso de ocurrir alguna desgracia (esperemos que no), pero esta zona hace mucho viento (y asi paso el pasado 19 de Junio, con la tormenta volaron muchas, pergolas, toldos, macetas) el cartel no esta legalizado y no tener una responsabilidad civil y las repercusiones negativas pueden ir hacia la comunidad.
Y no entendemos porque se alarga tanto un proceso el cual esta resuelto, y el cartel sigue sin retirarse. No entendemos que hay entre Albain y el ayuntamiento..........
